律师您好,是经营权转让的问题.我们开了个台球厅 ,是那个人把整个二楼给租了下来,然后留一部分地方我们给租了下来,签了六年的合同,说前三年不长房费 以后每年涨10%的房费,我们开了几个月想转卖,可是那个人说如果卖了就涨房费,我想知道的是他有权利管吗?而且这个我们给租下来了合同也签了以后就归我们管为什么他要干涉我们,有管理的权利吗?
合同纠纷
2014-01-29 20:11:11
共有3位律师解答
-
您好，要看当时合同的具体约定，如果合同约定只能由你们使用，只能开台球厅，那你方违约，如果没有约定，你们是可在让别人经营业的，对方就有违约的可能。
-
转租需要出租人的同意。
-
要看当时合同的具体约定，如果合同约定只能由你们使用，只能开台球厅，那你方违约，如果没有约定，你们是可在让别人经营业的，对方就有违约的可能。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
