我在我爱我家去年七月中旬租了一间房子,原先不知情,后来知道这是一件违建的隔断,政府是准备拆的,本来这月13号该交房租的,但因为是马上要拆的违建房,我也不打算继续住了,但是我爱我家也不退押金,让他们换房就说得另外加钱,说换的新房比现在的房子租金高,而且得重签一年合同,再交中介费什么的,我们就不愿意换房。他们就让我继续交房租,说等到要拆的那一天就把多余的钱退给我。现在是跟我说如果我13号之前不交房租,就叫一些人把我的东西全部弄出去,我是说再住个十几天就搬走,他们也说不行,我想问问这种情况是我们违约了,还是我爱我家中介公司违约了,并且遇到这种情况该如何最好的解决?
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协商不成,到住房和城乡建设局投诉不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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协商不成,可以起诉
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协商解决,协商不成可以诉讼
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中介违约,你可以要求退还押金和租金,要求赔偿违约金,建议来电详细咨询
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您好,由于租赁合同的标的违法,您有权撤销合同,要求退还全部费用,如需帮助请电联。
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您好,中介出租违反国家法律法规禁止性规定的房屋,租赁合同无效,可主张合同无效,返还相应费用,如协商不成可起诉对方承担损害赔偿,具体情况建议来电说明
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你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。