我两夫妻都是再婚,各自都有一小孩。现有一套房是夫妻两人的名字,想遗赠给一孩,但这孩很不听话。我身体很不好,如果中途我想卖掉行吗?需要哪些程序?
婚姻家庭
2014-01-19 08:10:04
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你论你自己卖还是通过中介公司卖房子,都是先带客户看主房------客户交定金------谈具体的房屋买卖事宜(包括二手房的各项税费由谁来交,一般都是谁卖房谁交税费,但是有些地方卖主说的是净房价,所以各种税费由客户交;还有房子的家具及装修是以多少钱转让给客户等等).------签二手房买卖合同------客户付全部房款(如果客户贷款要在银行办理房屋抵押贷款;房款一般都是找一个中间机构比如银行做资金托管在银行签一份合同,等客户过完户拿到房本再将资金由银行划入你的帐号)-----交二手房买卖各项税费(卖房者要向物业交清所有的物业费,由物业开一个物业结清证明)------去房地办理过户手续------然后买卖双方拿房本去银行将房款划入卖房者帐户.追问：你好，我是问办了遗赠后，我病加重急需钱，自己又拿房来卖行吗？要到公证处办啥手续？
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你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。
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