银行贷款买的，首付百分之三十，贷款百分之七十，后发现被开发商又买给另外一个业主，我该怎么办，有两个房产证，到底归谁所有
房产纠纷
2014-01-20 18:36:00
共有3位律师解答
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您好。同一个不可能有两个房产证，一定有一个是假的，谁才是法律认可的产权人只能到房管局查询。如果您的房产证是真实的，且您已经入住，则所有纠纷均与您无关；如果您房产证是真实的，但未入住，您可起诉另外那个业主，要求他返还房屋，并同时起诉开发商要求交付房屋并承担违约责任。如果您的房产证是假的，则非常遗憾，您只能起诉开发商，要求退还房款并承担违约责任。
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先登记的。要求开发商承担违约责任。
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同一个不可能有两个房产证，一定有一个是假的，谁才是法律认可的产权人只能到房管局查询。如果您的房产证是真实的，且您已经入住，则所有纠纷均与您无关；如果您房产证是真实的，但未入住，您可起诉另外那个业主，要求他返还房屋，并同时起诉开发商要求交付房屋并承担违约责任。如果您的房产证是假的，则非常遗憾，您只能起诉开发商，要求退还房款并承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
