学校围墙与周边建筑物距离有何法律规定?
房产纠纷
2014-01-14 20:33:26
共有2位律师解答
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根据国家标准《城市居住区规划设计规范》的规定，城市建筑间距规定如下：
1、住宅建筑的规划设计，应综合考虑用地条件、选型、朝向、间距、绿地、层数与密度、布置方式、群体组合和空间环境等因素确定。
2、住宅间距，应以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、防震、管线埋设、避免视线干扰等要求确定。
1) 住宅日照标准应符合以下图表中的规定；旧区改造可酌情降低，但不宜低于大寒日日照1小时的标准。
住宅建筑日照标准
建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ气候区 Ⅳ气候区 Ⅴ、Ⅵ气候区
大城市 中小城市 大城市 中小城市
日照标准日 大寒日 冬至日
日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1
有效日照时间带(h) 8～16 9～15
计算起点 底层窗台面
注：建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条的规定。
2) 住宅正面间距，应按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制，也可采用以下图表中的不同方位间距折减系数换算。
不同方位间距折减系数
方位 0°～15° 15°～30° 30°～45° 45°～60° >60°
折减系数 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L -
你好,可以具体咨询一下主管单位。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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