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我2009年买房,开发商2010年交楼(毛坯)。收楼时发现房屋墙体有多处渗漏水、裂纹等质量问题。入住后,不仅发现开发商原维修过的渗漏水点仍在漏,还发现多处新的渗漏水点,达13处之多。从交楼至今三年多,也反复维修了三年多,往往一个渗漏水点,少则修三次,多的达20多次。令新装修的房伤痕累累,经济损失不说,入住近两年,就如同生活在建筑工地上。此情况下,我在预付了三个月的物业管理费后,在开发商没有完全维修好房屋质量前,我拒交物业管理费。可是,开发商属下的物业公司却利用各种理由和手段摧收管理费,并威胁说准备向法院起诉我。请问:我该怎样应对?物业公司起诉我时,我能反起诉开发商并要求赔偿吗?
房产纠纷
2014-01-09 16:12:25
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律师解答共有2条
你可以自己提起一个单独诉讼,起诉开发商要求赔偿损失,物业公司起诉的诉讼标的是你的物业管理费,你要起诉的是开发商的违约责任,这是两个不同的诉,不能提起反诉。
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2014.01.02 09:06:21 解答
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张雪华律师
2014.01.09 16:12:25 解答
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