一房屋属于两兄弟共同所有,哥哥在弟弟不知情的情况的将其卖给了邻居,称只卖掉了自己的部分,而邻居在卖家不知情的情况下将房屋拆了,称拆掉的部分是其兄卖掉的自己的部分,买家拆掉房屋后盖起了楼房,并强挖掘出卖家部分土地做为地基准备盖房,这时买家还欲强占卖家其弟的部分房屋,双方发生纠纷,请问律师,这种情况谁对谁错该怎么解决?

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