您好,律师我想请问一下。我和我父亲共同生活,现在他想把房子变更到我的名下,我上面还有哥哥姐姐,我姐姐的户口还有我都在我父亲那,请问需要其他的子女同意才能过户吗?如果做公证我父亲在百年之后把房子变更到我的名下具有法律效力吗?希望您能给详细的解答一下谢谢!!!
房产纠纷
2013-12-19 11:49:12
共有5位律师解答
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你好：
1、你父亲在世且具有完全民事行为能力的情况下，可不经过其他子女同意将承租人变更为你；
2、你父亲在世且就有完全民事行为能力的情况下，可以召集所以有继承人达成协议，指定百年之后房产的承租人，协议必须全体签字，并且进行公证。
注意：如果仅仅是你与你父亲之间的协议，即使经过公证，按照现有政策在你父亲百年之后你也无法获得该房产的承租权。 -
只要你父亲同意即可
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公产房过户需要其他承租人一致同意并办理公证。遗嘱对公产房的处分无效。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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