我是二手房卖家。买房就付了定金,买家没能按照约定付首款。我和买方中介协商一个月也没达成一致。请问我可以提出单方解除买卖合同吗? 附上我写的解除合同请提意见 因为物业有抵押登记情况约定先收取定金五万元整。卖方在收到定金20个工作日向银行申请提前还贷。卖方到中国银行申请还贷,10月15号银行电话通知现在可以还贷。10月16日经济方将刚出来的银行的同意贷款意向书发彩信通知卖方。10月26号买卖双方约在经济方公司见面。卖方写下了还贷银行的账户号码给经济方和买方。到银行约定的还款日买房没能将首付房款打入卖方的还款账户。已经违法了合同第六条第一款的违约责任。 附:第六条 违约责任 1 本合约签订后,若买卖双方有以下情形之一,即视为违约。届时,守约方有权解除本合约,并有权要求违约方双倍返还定金或支付相当于成交价10%的违约金:(1)一方拒绝按约定收取或支付定金.楼款的;
房产纠纷
2013-11-30 12:15:06
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你好，如果合同上明确约定迟延支付定金，守约方有权解除合同，那你可以以这条合同条款提出解除合同
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可以主张对方违约并要求对方承担违约责任的，如果有需要，可以联系本律师
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你好，按照合同约定，你有权解除合同
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