门面被房东卖了,新房东想收回门面,但不想出转让费和装修费,合同到2014年2月到期,当时接门面的时候签有合同,因房东违约,要赔偿我们装修费和转让费以及一定的房租补偿的,新房东表示在2月以前我可以转让,但会告知第三方接手人到期了就收回门面,这样的话就不可能有人来接门面,也就相当于我的转让费和装修费收不回来了,原房东出售门面的时候并未通知我,也没让我和新房东重新签订合同,在门面出售几个月后才通知我,请问,新房东的行为属不属于违约,这官司该如何打?
房产纠纷
2013-12-01 09:57:02
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原合同对新房东有约束力。你们还可以起诉老房东和新房东，主张优先权将房屋买回来。追问：现在我没那多钱买的话，可以主张房东赔偿我转让费不？或者允许我转让给别人，向哪个房东主张赔偿？
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买卖不破租赁，你可主张继续承租，也可要求其承担其提前解除租赁合同造成的的损失。追问：您好，新房东表示到期才收回门面，在明年2月以前，我可以继续租用门面，但我转让给别人，他会告知第三方接手人2月就收回门面，这样就不可能有人接手门面了，相当于到期了，我的转让费就没了，新房东和原房东算违约吗？》
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是你原来的房东违约
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