买房如出现墙体裂缝该找谁监定。新买房墙体出现多处裂，找开发商多次，一只托着，有时限么，该怎样处理，
房产纠纷
2013-11-30 19:25:52
共有4位律师解答
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协商不成，立即到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
可以到法院起诉开发商
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您好，可以找房屋质检部门鉴定，协商无效可以通过诉讼要求开发商维修并赔偿损失，诉讼时效是两年。需要帮助可以来电咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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