我刚租房,10月20号租的房子, 1300元/月 , 押一付三, 我10月20号交的押金和一个月房租,合同上写10月27号交下季度房租 (2013.1127-2014.2.27), 延迟交房租3天的要交违约金,违约金为 月租金的200%(及2600元), 我晚交了10天,之前跟他们业务员说的时 候我就提过当时交不了,要11月15号交,业务员说给问问,实在不行让我交一部分并打欠条,后来也没给我回信,再后来他们财务给我打电 话催我,我让他们去问下业务员,财务说问问,然后就没回电话, 过两天财务又打电话,我让他去问,他还说去问问,也没回电话, 11月7号 又给我打电话交房租,我借钱在8号交的房租,期间没没有提违约金的事,17号他们财务给我打电话,让我交违约金,要不就搬家,我该怎么 办呢? 违约金要不要交?交多少?他们有权强制给我弄出房子吗?
合同纠纷
2013-11-18 17:12:00
共有3位律师解答
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属于您违约，协商解决
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 -
你好，建议协商解决。
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您好，你单方违约需要支付违约金，建议双方协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
