确定法律文书与产权证的法律关糸。
房产纠纷
2013-11-29 08:06:00
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没有获得房产的购买者，协商不成的，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 -
具体看有无获得房产证书，是否公证，签订时间先后，是否入住或占有使用等情况
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没有获得房产的购买者，协商不成的，到法院起诉，主张开发商承担违约责任。详谈电话联系。V
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