我株洲市**小区的业主,我们那栋楼是个普通商业楼住宅楼从四楼开始是住户四楼有个很大很大的平台这个平台呢是我们二栋所有业主的公滩面积,在我们卖房的时候开发商曾经就对我们承诺说这栋房底三层是做超市百货商场,在建房时开发商是做超市百货商场设计的并没有做餐饮行业来设计,但是在今年2013年7月份开发商把二楼三楼租出开大行餐饮,同时在没经过我们所有业主的认可以及同意之情怳之下,他们竟然违规操作把烟筒安装在住宅楼墙壁一直冲到楼顶,把中央空调外机就安在四楼的平台上,离我们卧房不到十米远,他们这种做法己经影响我们正常生活,请问律帅我们将要如何来维护自己正当的权益,
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。