我于去年5月购买了包租返本的商品房,6年返还,第一年现己返,但有迹象说开发商缺钱,且房子迟迟未交付,请问如果第二年不返,我该采取什么措施?
房产纠纷
2013-11-05 17:18:20
共有3位律师解答
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协商不成，带着合同到法院起诉，主张开发商承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。追问：和开发商签订的购买合同，但是是和酒店签订的包租返本协议，合同里有追加说违约承担同等责任，这样会不会有风险，打官司的话会不会拖很久？ -
如果对方违约，合法的方式就是起诉对方维权。现在房屋没有交付，租金没有兑现，你应该依据合同和法律来诉讼维权。追问：如果起诉，会拖多久？一般能得到多少赔偿？追问：起诉后能把本金要回来么？如果开发商没有钱怎么办？
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可以到法院起诉追问：赢官司的概率多大？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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