我买了一套拆迁安置房,买房人拿着一张拆迁协议书上面是买房给我的父亲名字,又一张是大队部给他的证明,上面写的户主是他,我们相信了政府开出的证明跟他儿子签了买卖合同,房款一次付清,我们拿到房钥匙装修后,他父亲来要房,说我们没有通过他,要收回房子。我想问我们买卖合同有没有效。
房产纠纷
2013-10-28 19:07:23
共有6位律师解答
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户主并不代表就是产权人
购买拆迁房一定要注意，特别是产证还 没有下来的房子，一定要查登记户表，所有安置人都要前面
像你这种情况，可能以后房产证下来无法过户
虽然合同是有效的，但如果无法过户，只能要求赔偿违约金 -
需要判断卖房人是否有处分权，
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不一定，要看具体的情况
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