小产权房便宜,我想买一小套住,村里的房子,集体房产证,感买吗?需要签什么合同
房产纠纷
2013-10-18 22:10:05
共有4位律师解答
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小产权房通常被认定为违法建筑，随时都有被拆迁的风险，如果因买卖小产权房发生纠纷的话，法院一般会认定为买卖合同无效，买房人只能要求返还购房款。
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这个需要签订一个买卖协议,并约定相关的条款.因为小产权房无产权证,所以,一定要签署协议,并且注意条款的设置.
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目前这种产权没有得到法律的认可，不建议购买。
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