我想购买回迁房,回迁房户主告知我不用改底单,直接可以和我确权5年内下房本,咨询一下这个回迁房我购买是否安全?
房产纠纷
2013-10-16 19:47:37
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中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
建议写好购买协议并做好过户工作，产权要改名
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你好，没有房产证的话有风险的 。
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