您好!2013年9月18号我与房东用空白纸按网上范本签了租赁合同但双方签名没按指印,此合同有法律效力吗?租金高 楼下装修噪音大 家电不好用房东也不及时解决。22号我提前通知她退租,按合同条款她10月21号要办退房手续。可她不同意也不退2个月押金还要求我按合同条款18号前得交下月房租,我应怎么办?应不应再交1月房租?请求帮助,谢谢!
合同纠纷
2013-10-08 17:28:10
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有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
有约定解除条件的，符合条件时可以解除合同。 -
签名有法律效力，你好，可以起诉他们。
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你好，有签名没按指印合同也是有效的，你可不必交下月房租，但你得保留好你已按合同通知退房的证据，到时候可通过法院诉讼追回押金。
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