二手房交易,按照合同银行放全款后原业主3日内交房给新业主,现在银行已经放款30天了,结果现在原房主还已在外地等等借口拒绝交房,房子现在由以前的租客居住,这个月房租也被原业主收走,水电气电视等户还在原业主名下,我该怎么维护自己的合法权益,房产证已经在8月份就在我的名下了。
房产纠纷
2013-10-08 14:30:29
共有7位律师解答
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约定的产权转移以后，租金由新的业主所有。如果租赁关系在买卖前已经存在的，租赁合同继续有效。但租金归新业主所有。你可以起诉原业主。
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可依法起诉业主，要求其交房并按照合同承担违约责任。
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购房合同里没有约定延期交房的违约责任吗？可以找原业主要求承担违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
