我有一套房,房本上写的我单独所有,丈夫也是单独所有一套房,现在准备卖掉其中一套，请问我的房算唯一住房吗?用交个人所得税吗
房产纠纷
2013-10-07 20:38:29
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有2条
-
具体到住房和城乡建设局 咨询，费用参考如下
计算过户费用表
一、五年之内 买房名下无房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
二、五年之内 买方名下有房产
契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业税=评估价5.6% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
三、五年之外 买房名下无房产 卖方名下有房产
1、90m2一下， 契税=评估价1% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
四、五年之外 买方名下有房产 卖房名下也有房产
1、90m2—144m2一下 契税=评估价3% 个税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、144m2以上契税=评估价3% 个税=评估价1% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
五、五年之外 买方名下无房产 卖方名下为唯一住房
1、90m2以下 契税=评估价1% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元
3、144m2以上 契税=评估价3% 营业数=（评估价—原税单）*5.6 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 -
您好，咨询税务机关
-
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
我有一套房,房本上写的我单独所有,丈夫也是单独所有一套房,现在准备卖掉其中一套，请问我的房算唯一住房
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
律师您好，婚前我自己有一套房子，单独所有
银天宝律师已解答获取解答 >
-
现有两套房产,一套新房属我个人名字,另一
余联刚律师已解答获取解答 >
-
我父母有一套房子,我奶奶也有一套房
孔小晶律师已解答获取解答 >
我有一套房,房本上写的我单独所有,丈夫也是单独所有一套房,现在准备卖掉其中一套，请问我的房算唯一住房
3456 位律师在线解答中...
相关知识推荐
夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
房产纠纷
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
我有一套房,房本上写的我单独所有,丈夫也是单独所有一套房,现在准备卖掉其中一套，请问我的房算唯一住房
马上提问
3456 位律师在线解答中...
购买经济适用房是否有房产证
房产纠纷
托朋友管理房屋被卖一套房两份房产证
房产纠纷
问题紧急？推荐在线咨询本地律师
平台律师团
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
经济适用房和公房都属于“区别对待”的房子
房产证纠纷
我的房子，我作主租赁,动迁房,产权证
购房综合指南
还有疑问？推荐咨询专业律师
房产纠纷律师团队
推荐
服务 20.0万人·2分钟内响应
咨询我
一套房子居然冒出来了两个房产证
房产证纠纷
夫妻用各自名字购买住房算不算第二套房
房屋买卖注意事项
问题没解决？一键咨询律师
平台法律顾问团队
推荐
服务 15.0万人·2分钟内响应
咨询我
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师