在成都用公积金买二手房的话,首付款是直接打到卖家的帐户上吗?银行贷款也是打到卖家帐户吗?卖方有哪些风险呢?在签订合同时卖方应该如何签订才能保障卖方的权益?对于银行方面放款事宜,卖方应该如何在合同上注明期限之类才不致于被处于被动呢?

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