您好,13年6月5日租赁的海淀区的隔断房,租期到13年9月31日。7月份刮大风,隔断墙倒塌。当日房产中介找人用板子订好,到退租日,房产中介需要我把隔断墙修好,不然押金1400元就不退与我,原因是当日刮风时我没有关窗户。请问这个房子是谁负责维修,谢谢!
合同纠纷
2013-10-07 22:35:53
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中介公司承担维修责任，但您没有关闭窗户，需要承担一定的责任。协商不成，到法院起诉。
中华人民共和国合同法
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 -
您好，您有过错的话要承担维修责任
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13年6月5日租赁的海淀区的隔断房
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