土改时分的房父亲和叔叔共四间几年前父亲去世叔叔在外当兵八六年以我的名写申请连同叔叔的两间房翻建了叔叔也出了钱零四年我把房子全部卖了没有告诉叔叔现在叔叔要把房子要回可以吗
房产纠纷
2013-09-23 20:24:26
共有3位律师解答
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房产登记在谁的名下？如办理了过户手续，无法主张返还房产，但您需要归还您叔叔的出资。详谈电话联系。
中华人民共和国物权法
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
如果你叔叔有证据证明买你房子的人知道你的卖出的房子中含有你叔叔的房子，你叔叔就可以要回。反过来，如果买受人不知道你跟叔叔之间房产的问题，就不可以主张房屋的所有权。
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您好，叔叔可以主张权利的，要根据具体情况确定如何补偿
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
