我租了一个厂房, .签合同时约定三年一签。甲方提出租赁期内如因政府统一规划或拆迁等因素影响,甲方可单方面解除合同,乙方应无条件退房。甲方不支付乙方任何补偿费用。租赁合同签订后,我们进行了厂房建设装修,添制了机械设备等。三年后,政府也没征用拆迁。第二次签合同,甲方改为壹年一签,我没办法,只好一年一签,一年后到期后,甲方又擅自改为半年一签,我们也没办法。只得半年一签。但过了两个礼拜,甲方突然通知要我们搬迁。我们是正在生产营业的企业,也不能说搬就搬得了的.突然搬迁一时找不到合适厂房搬不了,我们损失太大了.这种情况,不予拆迁补偿合理吗?况且甲方不是因政府统一拆迁,而是突然自己将厂房卖给了开发商,并且还以我们搬迁名义计算了补偿费用,我们向甲方提出补偿,甲方只答应少给两月房租。这合理吗?我们停业损失装修损失搬迁损十几万,这种情况可以维权吗?怎样维权?ĝ
合同纠纷
2013-09-21 15:33:58
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第一，买卖不破租赁。在合同期内，你有权继续租赁。
第二，收集证据，积极应诉或起诉。追问：谢谢占律师的回答。但继续租赁实不可能,厂房撤迁在即。我只想问我这种情况可否要求撤迁补偿?向谁要求撤迁补偿?如果对方不同意(他说合同上写清楚了的)能否起诉？有胜诉的可能吗?请能指导。 谢谢 -
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