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签房屋买卖合同时代理人只拿了房产证没有拿授权书 说一个礼拜扑上 现在我们买家在中介公司已经跟卖家代理人签了合同也交了订金 贷款也办好了 他突然说办不了授权了就不理了 还说因为没代理授权书合同他签字无效 我应该怎样维权
房产纠纷
2013-09-23 18:12:14
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律师解答共有8条
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中,第三条明确规定“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由 主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持”。
张勇律师
2013.09.14 07:57:34 解答
向法院起诉要求代理人承担责任
国晖武汉分所律师
2013.09.14 10:32:18 解答
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可以要求代理人承担责任。
江晓辉律师
2013.09.14 08:33:51 解答
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可要求对方承担违约责任。
孙文丰律师
2013.09.14 06:44:32 解答
根据房屋买卖合同,要求对方承担违约责任。
全鸿雁律师
2013.09.14 10:03:43 解答
你可以起诉代理人,要求赔偿因他无权代理致使合同无效而给你们带来的损失。
赵宇明律师
2013.09.14 11:25:04 解答
你好,起诉代理人,要求其承担无权代理而给你方造成的损失,欢迎来电咨询。
杨丽荣律师
2013.09.14 17:45:14 解答
可要求对方承担违约责任
邢伟华律师
2013.09.23 18:12:14 解答
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