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我被大运河孔雀城售楼处骗了,他们在6.26日骗我说所有的房子要在一周内涨价500-700每平,劝我不要等排卡,直接购买剩下的顶跃式大户型,而且没有告知我大户税数额,他们还骗我二手房质量差价格贵,阻止我先考虑二手房,在我交款后去看了一期的二手房,发现他们说谎就返回要求退款,他们以已经办了手续没办法退为由,并仍然以涨价说来稳住我。现在两个月过去了,非但没有涨价还有点下跌,这种户型根本不好卖出,完全不是他们原来推销所说的情况,属于欺骗。如何才能维权?

房产纠纷

2013-09-11 10:55:24

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律师解答共有3条

您搜集被欺诈的证据，否则，难以主张。只能承担违约责任后，解除合同。
中华人民共和国合同法

第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

徐卫东律师

2013.09.11 09:20:51 解答

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如果已经签了购房合同，想不买了很难，属于你违约。

追问：是他们欺骗在先，而不是我无故违约，他们这种手段明显是违法的，只是我太相信人才造成受骗。现在是根本可以双方一起撤消合同的，而且没有任何它方的阻力，只是骗子们很难骗出一套，他们当然不会轻易撤消。我再想办法。

魏绍玲律师

2013.09.11 10:22:17 解答
您好，若签了合同则需要履行合同内容约定，单方解约需要承担违约责任，或可以搜集对方欺骗证据向法院起诉合同无效。需要帮助可以来电咨询。

张海亮律师

2013.09.11 10:55:24 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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