你好,我的房子中水水管漏水,应该是物业、开发商还是我个人承担责任?
房产纠纷
2013-09-15 20:03:51
共有3位律师解答
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在保修期内，由开发商承担维修责任。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 -
看漏水的原因，是个人损坏的就是个人原因，如果不是再看看是物业没维护好还是开发商的建造不合格的责任。追问：你好，不是个人损坏的原因，什么都没有动，物业说开发商只提供两年的保修期，现在过了保修期，说签购房合同的时候就有这样的条款，但是确实跟我个人没有任何关系。
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您好，要根据具体情况判断的，是否在保修期内呢？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
