南充。10年买的商品房(按揭),11楼(顶楼),延期一月接房(赔偿免交一年物管费),今年3月开始进场装修(自装),在装修过程中相续发现房屋存在多种多处质量问题,如主卧楼板(天)3处渗水、书房楼板(地)贯穿性开裂、客厅及生活阳台大面积渗水反水、客厅阳台楼板(天)见裂缝,2飘窗渗水反水、飘窗型材破损、房屋内墙体多处裂缝(经3、4次修补后现又原处和新地方开裂)、房屋倾斜(水平垂直)、厨房四面墙呈梯形、墙体大面积多处空鼓、上顶楼楼板4、5条裂缝(主卧楼顶裂缝现已导致主卧3处渗水)、现开发商已修补3、4次,按其方案维修后均无效,现政府相关职能部门介入,牵头委托建筑院进行了鉴定(鉴定报告仅见主体结构、未见入户质量安全报告、因为是抽样,未检测我家)、现开发商一直拖延、表面态度上处理。现我已装修接近尾声但是被迫停工一段时间了。就上述情况,法院能否支持我退房及赔偿的要求以及赔偿的项目。如果达不到退房的法定条件,法院能支持经开发商维修验收合格前提下的那些赔偿。
房产纠纷
2013-09-07 23:57:37
共有2位律师解答
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你好，商品房质量问题，可诉请法院解除购房合同，并要求赔偿损失。建议带上合同来所详细咨询，以便为你提供详尽的律师意见以及处理机制。
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先协商处理，协商不成的可以直接起诉要求退房或赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
