您好 我去年预定一套没有竣工的房子 在今年的6月30号到期交房 可出卖方拿不出销售许可证和竣工备案证等 请问我可以拒绝收房和付余款吗、出卖方是否属于违约行为?谢谢
婚姻家庭
2013-09-07 01:46:43
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没有预售许可证，买卖合同无效，协商不成，到法院起诉，主张解除合同，赔偿损失。详谈电话或短信联系
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 -
开发商违约，可以起诉退房并主张违约金，需要律师帮助代理可来电咨询
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您好，可以的，根据当时的协议处理即可
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