卖房人已经过户但户口迟迟不迁出，2011年3月18日签的合同。规定在2年内迁出户口，否定赔偿买房人10万元违约金。现在已经快三年了，他还未迁出户口。我如果想起诉他是否过了起诉时限？如果没有过时限，去哪里起诉他？
房产纠纷
2013-09-05 15:59:36
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你可以直接与对方联系，仍不迁出户口的，可以直接诉讼要求对方及时迁出，并支付违约金。
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协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 -
你好！协商不成的话，是可以起诉解决的！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
