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农村宅基地,在父亲名下,二儿子一直与父母一块居住,二儿子户口与父母在一户上但已经是非农业户口;父亲原5间房,二儿子完全出资以父亲名义翻建了8间房屋房屋,由于已经过了二十多年,翻建当时的收据找不到了,不过父亲和村委会以及邻居等可以作证是二儿子完全出资;大儿子早年出去当兵,户口也迁到别的区县,也是非农业户口,后来就一直没回来与父母一块住,过节过年回来看一看;现在大儿子回来想要分家产,主要是宅基地和上面的房屋,除了这两个儿子以外,还有两个女儿,情况与大儿子类似,两个女儿表示家产应该归二儿子,自己不要,大儿子要求一半的家产,请问如何可以保护二儿子的权益?

房产纠纷

2013-09-05 20:34:06

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律师解答共有7条

二儿子搜集证据，积极主张多分遗产。详谈电话或短信联系
中华人民共和国继承法

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

追问：谢谢各位律师，哪些证据具有法律效力呢？比如是否可以写一个出资证明，父亲签字认可村委会证明，或者可以走公正吗？

徐卫东律师

2013.09.05 14:32:47 解答

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协商不成可以向法院起诉，二儿子可以主张房子的所有权。

追问：谢谢律师！是否可以提前准备二儿子的出资证明之类的证据比如父亲可以签署村委会可以作证

彭宇明律师

2013.09.05 14:16:41 解答
搜集好相关的证据证明上述事实。
现在宅基地使用证等应该还在父亲名下，直接由父亲立遗嘱，或直接办理赠与即可。

王增辉律师

2013.09.05 14:26:09 解答
父母在世，该财产是父母共同财产，别人无权分割。父母去世，先按遗嘱，无遗嘱的按法定继承。二儿子尽主要赡养义务，应该多分，但不会完全没有大儿子和女儿们的份额，除非明确声明放弃继承

追问：谢谢各位律师，哪些证据具有法律效力呢？比如是否可以写一个出资证明，父亲签字认可村委会证明，或者可以走公正吗？

李建成律师

2013.09.05 14:29:55 解答
您好，父母可以立遗嘱房子归二儿子所有。没有遗嘱的情况下，可以搜集证据，如出资证明，证人证言等向法院起诉。需要帮助可以来电咨询。

张海亮律师

2013.09.05 16:06:59 解答
大儿子要的理由是什么，父母都还健在吗？

追问：父母健在但有点糊涂了；大儿子要的理由是作为两个儿子之一要分一半

解答：如果大儿子没有出资，那房子没有他的份额。

王永秀律师

2013.09.05 17:28:53 解答
1、北京农村房屋没有所有权证，公证处不予公证；
2、二儿子出资应有合法、充分、确凿证据证明；
3、持现有证据材料与律师面谈咨询为宜。

陈学增律师

2013.09.05 20:34:06 解答
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