您好! 我买了一套房,已经交完定金,开始以为交40%首付即可,但因买房人曾贷过款,所以需按70%补齐首付,但这30%的款需要一些时间才能准备好,从第一笔首付支付后已经2个月了,还未签订购房合同,这种情况下对买房人是否有影响?售房处一直在催款,后来又要求先签订合同,合同签订后15日可以再交余款。我担心合同签订后未能按时支付余款,会造成扣款损失,是否有这方面的可能?
房产纠纷
2013-09-04 16:32:57
共有5位律师解答
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您的担心是正确的，建议在签订合同书时，仔细研读，约定好违约责任。
中华人民共和国合同法
第十二条 合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 -
签订合同后 如果您未按合同约定交纳首付款 会面临承担违约责任的风险 即支付违约金
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你可以不签订合同，但定金是不能退的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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