租房不退押金怎么办:我于2011年7月19日为了孩子上学通过中介在防暴支队家属院租了一套学区房子,当时他家房子正在装修,以前的租户也没搬出,所以合同签的是从2011年8月1日到2014年7月1日期间他把房子租给我,租期35个月,在我居住期间我按时按约定交付房租,水电费,物业费,房间干净整洁没任何物品损坏,这也是房东认可的,2012年5月份左右房东要卖房子,说什么到时侯他再在学校周边给我们租房,我看他们夫妻俩说的也挺仁义的,我也就没多心,有人看房我就让进,有时我在外面办事,房东打电话我也尽量赶回来给他们看房方便。大约20天左右有人确定要买他家的房子,为了确定我的住处我就打电话跟他协商我的住处问题,结果他们电话不接也不回电,这种状况一直持续了10天左右,直到他们买卖中间房子出了问题,房东(男)又在黄昏的时候带了一大群人来看房时我才又见上他,我就趁机问他“假如他家房子卖了我住哪里?”他一直不停地说尽量按我的要求(1、学校周边2、有暖气3、两室,因我当时就是按这个标准才租了他家房子)给我找房,因前面他的做法这时我对他已经有了戒心,所以我就不停的追问“什么叫尽量,万一找不到怎么办?”此时他的想法彻底暴露了,说什么“哪只有委屈你家孩子远点上学了”,事到如今,我也不再念什么情分不再客气,让他按合同上的约定付给我违约金退还我押金我6月30日退房,他也没什么异议。以后就按这个思路重新找房准备到时搬家,期间有时间让他们看房,没时间就在约定时间,不再像以前那样刻意给他们方便。到了我们搬走那天,他们夫妻俩验收房子无异议后却说先只把违约金给我们,押金等我们把水电费交好了再给我们,看当天他们的态度好好的也就同意了。结果后来我拿着水电费条子再找他们时总是推三阻四的,后来又说什么只退给我1000元,我就问他们为什么要压我1000元,房东说不上来什么原因了就耍赖说“我眼睛看不见合同上的字,等他儿子看后再说”,我说可以,让你儿子晚上回来好好看看明天我再来找你,结果我第二天再给他们但电话时他们说他们老两口不再管这个事,让他儿子处理,他儿子给我们来了给不接电话不回电话的原则,真让人窝火。敬请指导此事我该如何处理?
合同纠纷
2013-09-03 23:01:47
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其实该情况也有很多当事人遇到过，都为一口气，可以先行调解，如果对方执意不退押金，将对方起诉到法院，追究违约责任和清退押金，详情请致电。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
