海淀郊区农村,父亲结婚前(84年)由爷爷出资在父母的宅基地上建了房。之后,结婚,婚后,爷爷分家,将这房分给了父亲(就有个协议,好像只是说分给儿子,没写分给儿子儿媳)到现在感情不和,想离婚,请问这房现在是夫妻共同财产不,需要对半分不? 还有,如果要分割这房,在北京,按什么价格算房屋价值和土地价值,谢谢
房产纠纷
2013-09-02 22:28:34
共有10位律师解答
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一般属于共同财产，带着协议复印件，详谈电话联系。
参考 如下 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
要经过鉴定的。
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您好！婚后的财产是可以要求均分的！
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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