我是农村户口,想在我们县城郊区买私人建筑的楼房中的一层(也就是一套房子),这房子在原宅基地上盖的4层,有土地使用证和建房许可证,只有旧房产权证,新房没有产权证。请问这种房子买来当住房可以吗?以后如遇拆迁是否能获得经济赔偿?还有针对这份房屋买卖合同该如何拟订对于买房者才有利?如果签订合同中只有那套房的房屋所有权/使用权,我想问一下这样的合同在法律中是否有效?请专家帮助指导谢谢!
婚姻家庭
2013-08-31 16:27:40
共有1位律师解答
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您好，即使买了这个房子，没有产权证，您如果不是该地城郊农村的户口，也享受不了当地拆迁的经济补偿的。即使你们双方有约定，到时补偿款会直接付给房主，对您也是不利的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
