全款买二手房咋签合同，卖方产权证还没下来，要压多少尾款
房产纠纷
2013-09-03 22:08:32
共有4位律师解答
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压尾款只是一种风险的规避方式，但并不能完全规避风险。一旦房屋升值的价值超过尾款数额便很难以此约束出卖人。建议签订详尽的房屋买卖合同，如能够办理产权时，出卖人不配合，可通过诉讼程序解决，并且在特定情况下不需要对方参与，单方即可办理。
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您好：
首先确定卖方产权没下来的原因，是否在办理进程中已经向房产部门递交了合法的申请文件，还是缺少申办要件而未办理，在不确定产权之前，建议谨慎购买，不是押多少 尾款的问题。 -
该做法有一定的风险， 如需必要的帮助，可以联系我
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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