法律咨询
购房贷款比签合同时候多了面积,怎么办?
房产纠纷
2013-08-26 23:12:12
共有4位律师解答
你好!当购房面积与实际测量面积产生误差时按照以下规定处理:(一)面积误差绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
得结合具体情形确定
提问没有说清楚问题,建议来电咨询。
您好。合同有约定如何处理的按合同约定,没有约定的,多出部分在3%以内的不再补差价,超过3%部分补差价。
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