婚姻存续期间按揭买的外地的房,离婚后该怎么划分好。是归男方所有,将首付和已付贷款各分一半(现在所购的房仍未升值,还贬值了),还是卖掉房子,所得房款双方均分?我的意见合乎法律吗?哪个会更妥善些?还是双方意愿?谢谢!
婚姻家庭
2013-08-27 12:40:30
共有3位律师解答
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协商不成，到法院起诉，分割
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
为夫妻共同财产。
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协商解决，协商不成起诉解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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