你好 有个人欠我20万 有欠条 有手印 内容是 如果还不上钱 就用房子抵押 过户 但是那人房子现在有40万贷款 房证在贷款的地方 压着 他现在是一分钱没有 谁也还不上 然后他贷款的地方 要把房子拍卖了.那请问欠我的20万怎么办 就没有办法了吗? 去过法院 法院只能调解 没有实质作用.
债权债务
2013-08-23 15:07:08
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律师解答共有8条
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银行的抵押权优先于你的债权，可以等银行拍卖房屋并实际收回贷款后，所剩的的余额由你受偿。
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您好，借条上的房屋抵押没有登记不产生法律上的抵押效果。只能诉讼，然后申请执行了。追问：法院只能调解 下月他的房子就要被低价拍卖了 我这20玩不就黄了吗解答：拍卖怎么会低价？建议您对该房屋实施保全。
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起诉 申请保全拍卖款扣除贷款剩余部分 这是对你最大的保护了
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