我买了一块临街房基地,大队收了我的钱,我们有合同,大队想退钱,我该怎麽办,如果退钱我能多要钱吗、如果打官司我能赢吗,我能卖给别人吗
合同纠纷
2013-08-23 15:17:22
共有6位律师解答
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农村宅基地不能买卖。你们的买卖合同无效l
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。 -
农村宅基地不能买卖。你们的买卖合同无效。
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农村宅基地不能买卖。你们的买卖合同无效
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