无锡未满18岁可不可以以孩子的名义买房,需要相关的什么手续啊,谢谢
房产纠纷
2013-08-15 10:00:20
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未成年人可以作为房屋产权人,但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。 未成年人从出生之日起,就有购买、接受、继承等权利,但因其没有民事行为能力,因此没有抵、出让的权利。父母或其他监护人如果在其成年之前将房屋转让或抵时,就会涉及侵犯未成年人权益。 根据《民法通则》,一般情况下监护人不能处置被监护人的财产,除非是监护人为被监护人的利益处置房产,比如未成年人出现重大疾病需要治疗费、孩子要出国留学但钱不够等,监护人才可以通过法定程序处置房产。处置前,监护人必须提供与此相关的真实证明资料,并通过公证部门公证,方能转让或抵。
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