请问,一朋友欠30万元,将房产抵押与我,同时还有按揭没付清,现朋友将房子给于我,我该如何处理? 能办理过户吗? 如果不能办理过户如何解决?
房产纠纷
2013-08-15 10:25:34
共有9位律师解答
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需要征得银行同意后，才能办理过户手续。具体咨询银行
参考 中华人民共和国物权法
第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 -
还完贷款后，可以办理过户。
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走买卖办理过户。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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