急急急！2008年7月买的房，并签了购房合同，合同上是我和老公俩人的名字（他名字在前），首付是他父母拿的15万。2008年8月8号领的结婚证。房产证是2012年拿的。请问这种情况离婚的话房子属于共同财产吗？买房之日起一起还贷款，但还贷的一切事宜都是他弄，我没签过任何字。到2012年生了宝宝，便在家带宝宝，也不存在还贷的条件了。这样的情况离婚的话怎么分财产呢？如果产权是按房产证日期算的话，那现实中买房一般都是期房，几年后拿房拿证是很正常的事。这样岂不是让那些共同买房还贷的人受不公道了吗？真的很着急这个问题，所以真心请懂法律的朋友帮助！谢谢谢谢了！
房产纠纷
2013-08-07 12:27:08
共有8位律师解答
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1、根据物权法的规定，不动产的产权以登记为准，既然房产证上是你们两人的名字，你们两个对此房产就是共同共有；
2、房产证上名字的先后顺序并不影响产权份额；
如果你们确要离婚，你完全可以要求分割该处房产，具体情况你可以向律师详细咨询 -
属于夫妻共同财产，双方均可对房产主张相应的权利，只是房产证对外有对抗效力而已。
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按房产局正式的购房合同时间。两个人名字无论如何肯定是共同财产。不用区分何时拿证。名字前后权利没区别。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
