土地使用证是划拨性质的二手房，能正常交易吗？购买这样的二手房与购买土地使用证是出让性质的二手房有什么不同？这样的房子是全产权吗？谢谢。
房产纠纷
2013-07-31 15:14:38
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《城市房地产管理法》第三十九条 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。 以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。
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需要交纳土地出让金
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需要交纳土地出让金。。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
