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各位律师: 上海老房子动迁,本人父亲已故,该房子里户口有爷爷(承租人)奶奶,母亲,本人及妻子,请问叔叔(户口不在该房子中)可否成为承租人代理?如果可以,我家三口人利益如何保障?

房产纠纷

2013-07-30 14:44:55

被拆迁安置对象同意，可成为代理人。
拆迁利益，看拆迁方案。

追问：谢谢韦律师，那么请问被安置对象只有承租人本人同意就可以了么？作为同住人需要同意承租人委托他人么？

解答：是否为被安置对象，需经动迁方认定。
可以不同意。
代理人需要代理权，爷爷过世了也就不能签发委托书了，所以要家庭协商了。
1、法律没有禁止性规定。

2、协商不成，你们三人可起诉要求依法分割拆迁补偿。

3、若需要详细答复，可来电或预约当面咨询。
需要同住人同意的
承租人委托即可，由于拆迁协议只需要承租人签署即生效，如果内部分配有争议，可诉讼确认你们的安置利益。
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