买卖房屋。已网签。未过户。我是买方。现因为国家政策,我申请的国管公积金批贷时间要超出正常批贷时间两个月。卖房认为这个时间太久,想要解约,或者要求我签订补充协议,对于超出的时间缴纳违约金。 请问如果打官司,我有胜算吗?
另: 合同中曾约定“如果因国家政策等不可抗力导致合同延期,由双方协商解决。”
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不是你的原因导致的合同延期,责任不在你,不属于违约。可双方协商处理。如果通过诉讼途径解决,要根据合同的具体约定及其他证据具体分析。如需帮助,可来电详谈。
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因为国家政策导致的属于情势变更,不应该承担违约责任
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取得相关证据可以不承担违约责任,最好委托律师,可来电约谈
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若需进一步详细咨询或聘请律师处理您的事情,请电话联系我们
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要根据具体的合同内容来确定,建议带上合同详询。
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您好,根据合同约定可以主张
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根据您的描述,合同解除的可能不大,是否胜诉需根据对方的诉讼请求判断胜诉机率。
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您好,双方协商,可适当赔偿,对方要求不合理可通过诉讼解决
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不算违约,但对方可以解除合同
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关键看您合同怎么约定的,逾期付款多长时间对方可以解除合同以及逾期付款违约金如何约定的。有需要可以带着材料面谈。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。