协议离婚,但是前夫及父母拒绝搬离房子,我是否可以要求他直接将房产证上的两人名字变为我一人?(想节约税,,,协议是过户给我和孩子,即去掉他的名字,加上孩子的名字),有法院判决书,费用怎么算?房子我是否可以卖(计划买新房)?
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在没有去掉他名字之前你不可以动,可以凭离婚证及协议去掉他的名字,但是加孩子的要费用的。
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要求变更产权登记。
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可以去房产交易中心办理变户手续。你的产权当然可以卖掉。
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可要求变更产权登记。
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1 .持法院法给你的离婚调解书,原房产证,到房产局办理。
2 。同上,到办贷款的部门办理变更手续。
3 。以后按期履行。
4 。必要时,聘请律师帮助。
需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
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协议中怎么约定财产归属的?
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如果加上孩子的名字,在买卖房屋时需征得男方监护人的同意。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。