律师,
您好!
事情是这样的:
2008年我和妻子结婚前买了一套房子,房产证只写我妻子的名字。
今年4月,我妻子在我不知情的情况下和中介签了房子买卖合同。
我想咨询:1.在新的婚姻法里,房子算夫妻共同财产吗?
2.在新的婚姻法里,没有丈夫签字的房屋买卖合同有效吗?
谢谢!
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婚前购买的房屋属于婚前个人财产,除非有证据证明是夫妻双方婚前均有出资购房的凭证,才能算有房产份额,但还不是夫妻共同财产;你妻子签订的房屋买卖合同有效。
追问:婚后买的房子,即使只签了妻子的名字,丈夫参与还贷,也算夫妻共同财产,那么只有妻子签名的这份房屋买卖合同是无效的,是吗?
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具体详细的你可以通过电话或到本律师办公室来咨询,本律师将免费为你提供解答!
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婚前购买的房子且你没有参与还贷的话,属于你妻子个人财产。
追问:高律师,
也就是说婚后买的房子,即使只签了妻子的名字,丈夫参与还贷,也算夫妻共同财产,那么只有妻子签名的这份房屋买卖合同是无效的,是吗?
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婚前买房,又只有你妻子名字,需要有证据才能证明你的权利。
追问:江律师,
没有丈夫签字房屋买卖合同有效吗?
我和我妻子是点问题,但不是和她争权利的问题。
我是觉得房产中介诱导我妻子买房子拿佣金而签的合同。
我家是想把两房换成三房,所以把现在的房子卖了买三房。
但合同有陷阱,因为不确定什么时候能拿到房款,我家也不确定什么时候才能买房子。
谢谢!
解答:你妻子签合同没问题。至于合同其他内容有无问题,建议携带合同联系律师面谈。
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你好,属于你妻子个人财产
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。