经过大致是这样的，我家去年买了甲方宅基地一块，今年政府对宅基地停止造房，进行普遍安置分商品房，于是我家与甲方签定关于商品房所属权合同，由于房价近年来上涨，于是我家同意给予甲方8万元经济补偿，甲方自愿帮助我方更改房屋所属权，但当更改房屋户名时，乙方一再提出三万元的经济补偿，无奈下我家只能满足他的贪婪欲望，想不到近些天甲方又以过户为由前来索要三到四万元。。。。。我家实在受不了了，遇到这样贪婪无比的家伙，我们该怎么办，大家帮忙出出主意！谢谢！
房产纠纷
2005-07-09 19:29:01
共有8位律师解答
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宅基地实行严格的"一户一宅",你们之间的宅基地转让可能无效.你的表述不是很清楚,既然在宅基地上建的是商品房,那么土地就是被征用了,产权人又是甲方,你主张产权只能依据双方合同约定,如果是转让关系,可以要求其依约过户.
是不是合作建房呢? -
若有合同要求对方按合同履行，不过你的房屋可能涉及到土地使用权出让的问题，应该结合具体情况确定思路。
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宅基地不能买卖。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
